Budownictwo

Jedną z kluczowych specjalizacji naszej Kancelarii jest prawo budowlane, obsługa projektów budowlanych oraz inwestycji deweloperskich.

Zespół prawników wyspecjalizowanych w prawie budowlanym, na czele z adw. Andrzejem Dudkowiakiem doradza również przy realizacji inwestycji i projektów infrastrukturalnych (więcej w zakładce Infrastruktura).

Zakres usług świadczonych przez nasz zespół prawników obejmuje m.in.:

I. Pozyskiwanie gruntów i nieruchomości pod inwestycje budowlane:

• Badanie stanu prawnego nieruchomości (due diligence) oraz doradztwo przy eliminacji lub minimalizacji zidentyfikowanych ryzyk
• Doradztwo w zakresie struktury transakcji (asset lub share deal), przygotowywanie oraz negocjowanie umów w procesie nabywania gruntów oraz nieruchomości
• Doradztwo przy ustanawianiu, znoszeniu oraz restrukturyzacji obciążeń oraz ograniczonych praw rzeczowych
• Doradztwo w zakresie finansowania transakcji
• Doradztwo podatkowe oraz optymalizacja podatkowa transakcji

II. Administracyjnoprawna obsługa inwestycji budowlanych:

• Doradztwo, reprezentacja w postępowaniach z zakresu:
  • zagospodarowania przestrzennego terenu (w tym: miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji, decyzji o ustaleniu warunków zabudowy)
  • prawa budowlanego (pozwoleniu na budowę)
  • uwarunkowań środowiskowych, odpadów oraz pozwoleń wodnoprawnych
  • ustawy o gospodarce nieruchomościami,
  • ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
  • ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych,
• Reprezentacja przed ww. organami, sporządzenie odwołań od decyzji oraz skarg do wojewódzkich sądów administracyjnych oraz Nacznelnego Sądu Administracyjnego

III. Obsługa prawna umów w procesie budowlanym:

Świadczymy pomoc prawną we wszystkich kwestiach związanych z umowami zawieranymi w trakcie procesów inwestycyjnych, w szczególności przygotowujemy, negocjujemy i opiniujemy m.in.:

• umowy między uczestnikami procesu budowlanego, inwestorami, generalnymi wykonawcami, wykonawcami, podwykonawcami
• umowy konsorcjum
• umowy o roboty budowlane i umowy o generalne wykonawstwo (także w oparciu o standardy FIDIC),
• umowy o prace projektowe i nadzór autorski,
• umowy o sprawowanie nadzoru inwestorskiego,
• umowy z dostawcami mediów i usług,
• umowy z podwykonawcami

IV. Doradztwo przy finansowaniu projektów budowlanych:

V. Obsługa sporów budowlanych